كم أقل نسبة تمويل عقاري من البنوك السعودية
كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية؟ وما هي أقل البنوك فائدة في التمويل العقاري؟ في حالة البحث عن التمويلات العقارية يكون التركيز على البنوك التي توفر أكبر قدر من التسهيلات من حيث نسب التمويل والفائدة وغيرها من الأمور التي تتعلق بالتمويل، لذلك سنتعرف على البنوك الموفرة لهذه الأمور فيما يلي.
كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
التمويل العقاري من التمويلات التي توفرها العديد من البنوك الموجودة في المملكة العربية السعودية، حيث إن برنامج التمويل العقاري أحد البرامج المنشأة في الدولة وفق استراتيجية خاصة ببرنامج الإسكان مع توفير التسهيلات من البنوك، ومن أشهر البنوك التي توفر نسبة تمويل مخفضة الآتي:
إقرأ ايضاً:عارف يحذر إدارات الفرق... الأجانب أضروا بعادات وتقاليد الكرة السعودية النصر كسر كل التوقعات على عكس نظيره؟! تصريحات قوية من الجاسر تثير غضب الأزرق
- بنك أبو ظبي الإسلامي في السعودية بنسبة 0%.
- بنك الاستثمار السعودي نسبة التمويل العقاري 0%.
- مصرف الرياض السعودي 1.85%.
- بنك الراجحي السعودي 2.32%.
- بنك الأهلي السعودي 3.73%.
- البنك العربي الوطني في السعودية 3.99%.
- بنك ساب العربي السعودي 4.35%.
- بنك الجزيرة السعودي 4.78%
- البنك السعودي الفرنسي 5.44%.
شروط الحصول على التمويل العقاري
في إطار الحديث عن كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، يجب التنويه إلى أن هناك العديد من الشروط التي يفرضها برنامج التمويل العقاري لتقديم الطلبات في البنوك، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- يجب أن يكون صاحب الطلب من حاملي الجنسية السعودية.
- يشترط أن يكون الشخص مقيمًا إقامة كاملة في السعودية وقت التقديم على التمويل.
- لا بد ألا يكون قد قام بالتقديم على التمويل أو حصل على عقار ممول من قبل.
- يجب ألا يقل عمر الشخص عن 21 عام.
- ألا يكون من المستفيدين السابقين من التمويل العقاري.
- في حالة إذا كان الشخص غير متزوج يجب ألا يزيد الدخل الشهري له عن 4500 ريال سعودي.
- إذا كان صاحب الطلب متزوج يجب ألا يزيد الدخل الشهري للأسرة عن 6000 ريال سعودي.
- في حالة إذا كان صاحب طلب التمويل متزوج يجب ألا يكون دخله الشهري متخطي 14 ألف ريال سعودي.
أفضل بنك للتمويل العقاري
عند الإشارة إلى كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، تجدر الإشارة إلى أشهر البنوك التي تقدم التمويلات العقارية بأفضل تسهيلات للعملاء، ومن أهم هذه البنوك الآتي:
1- التمويل العقاري من بنك الأهلي التجاري السعودي
يعتبر البنك الأهلي من أهم البنوك التي توجد في السعودية، حيث إنه يقدم العديد من الخدمات الخاصة بالتمويل العقاري، كما أنه يقدم أكثر من ميزة، ومن أهمها الآتي:
- التمويل يكون وفق ضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية.
- السهولة في الحصول على التمويل، وذلك من خلال الموقع الرسمي للبنك.
- يوفر البنك تمويل المرابحة بهامش ربحي ثابت للعملاء.
- تصل قيمة التمويل إلى 7 مليون ريال سعودي.
- يمكن للعملاء التقديم على التمويل العقاري والتمويل الشخصي في نفس الوقت بخدمات تسديد مريحة.
- يقوم العميل بتحويل راتبه إلى البنك.
- في حالة الوفاة يتم إعفاء الورثة من تسديد الأقساط.
- يعفى العميل من دفع الأقساط في حالة العجز الكلي.
- يجب أن يكون الدخل الشهري للعميل أقل من 3000 ريال سعودي.
2- التمويل العقاري في بنك الراجحي
تعتبر مؤسسة الراجحي من أهم المؤسسات المالية التي توجد في السعودية، حيث إنها توفر خدمة التمويل العقاري للمواطنين بتسهيلات مميزة، وتتمثل في الآتي:
- التقديم على التمويل يكون بصورة سريعة من خلال موقع البنك.
- طول الفترة الزمنية التي يتم تسديد القرض فيها وتتراوح فيما بين 20 ــ 30 سنة.
- الموافقة على طلب التمويل لا تستغرق فترة طويلة.
- التمويل يتوافق مع ضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن الحصول على تمويل المرابحة من البنك.
- يجب إلا يقل عمر الشخص عن 20 عام، ولا يقل راتبه الشهري عن 3000 ريال سعودي، ويجب تحويله إلى البنك.
3- التمويل العقاري من بنك الاستثمار السعودي
بنك الاستثمار يتميز بكونه من أقل البنوك التي تفرض نسبة على التمويل العقاري، بجانب العديد من المزايا الأخرى الموفرة للعملاء، ونوضح المزايا والشروط في الآتي:
- يوفر وثيقة تأمين تكافلي في حالة تعرض العميل للعجز الكلي.
- يتراوح مبلغ التمويل فيما بين 350 ألف ــ 7 مليون ريال سعودي.
- التمويل متوافق مع ضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية.
- لا يطلب البنك دفعة مقدمة عند التعاقد على التمويل.
- التعامل يكون من خلال تطبيق البنك.
- يجب أن يتراوح عمر العميل فيما بين 32 ــ70 عام.
- لا بد من أن يكون له حساب في البنك.
4- التمويل العقاري من بنك الرياض السعودي
ينافس بنك الرياض البنوك الأخرى في كونه يقدم خدمة التمويل العقاري بهامش ربح تنافسي بدون أن يقوم العميل بتسديد رسوم إدارية، كما أنه يتميز بالآتي:
- السرعة في تنفيذ طلب التمويل.
- تصل فترة تسديد الأقساط إلى 30 سنة.
- التمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية.
- إعفاء المتوفين من الأقساط وعدم المطالبة من الورثة.
- التمويل متوفر لكل المدن الموجودة في الدولة.
- يمكن الحصول على تمويل شخصي مع العقاري.
- أن يتراوح عمر العميل فيما بين 20 ــ 60 عام، ويكون أحد العاملين في القطاعات المعتمدة.
- لا بد من تحويل الراتب للبنك.
الضوابط المتبعة في اختيار بنك التمويل العقاري
عند الحديث عن كم أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، يجب التنويه إلى أن العميل عليه اتباع بعض الضوابط التي تمكنه من اختيار البنك المناسب للتمويل العقاري، وتتمثل في الآتي:
- حاسبة التمويل.
- الرسوم.
- معدلات الفائدة.
- فترات تسديد الأقساط.
- القيمة التي تسدد كدفعة أولى.
- جدارة المتقدم الائتمانية.
- المقارنة بين برامج التمويل العقاري.
- تحويل الراتب الشهري للبنك الممول.
تمتلك المملكة العربية السعودية العديد من المؤسسات المالية التي توفر التمويل العقاري بمميزات وشروط مختلفة، لذلك يجب على العميل اختيار البنك المناسب.