طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام
ما هي طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام؟ وكيف يمكنني تسجيل حساب عبر منصة إحكام؟ تلك هي أهم الأسئلة التي تشغل أذهان مالكي العقارات في المملكة العربية السعودية أو المواطنين الراغبين في تملك عقار على أراضي المملكة، إذ تختص منصة إحكام بكافة الأمور المتعلقة بتملك العقارات وطلبات تعديل بيانات التملك، وذلك من خلال مجموعة من اللجان المختصة في بحث كافة تلك الأمور.
طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام
تتيح منصة إحكام السعودية إمكانية متابعة الطلب المقدم من خلالها لهيئة العقارات عن طريق منصتها الإلكترونية، وذلك باتباع الخطوات الآتية:
إقرأ ايضاً:كم مدة الموافقة على طلب الزيارة العائلية؟! الخارجية السعودية تجيـبكم يستغرق تفعيل الهوية الوطنية؟! الأحوال المدنية توضـح
- تسجيل الدخول إلى منصة إحكام باستخدام بعض بياناتك الشخصية مثل: رقم الهوية الوطنية الخاص بك، وكلمة المرور.
- انقر على (طلباتي) الموجودة أعلى الصفحة.
- يتم نقلك إلى صفحة جديدة بها كافة أرقام الطلبات الخاصة بالمستفيد.
- انقر على (استعراض).
- تظهر لك بيانات الطلب بالحالات الآتية: (تحت المراجعة) أي أن الطلب قيد الدراسة، (تحت الإفادة) أي توجد ملاحظات بخصوص الطلب.
- انقر على خانة العرض وقم بتعديل أو إضافة أي بيانات غير صحيحة أو غير مكتملة.
تسجيل جديد في منصة إحكام
يمكن للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية التسجيل عبر منصة إحكام للاستفادة من الخدمات الإلكترونية المقدمة من خلالها فيما يتعلق بتقديم الطلبات، وذلك عن طريق اتباع الخطوات الآتية:
- التوجه إلى منصة إحكام.
- من أعلى الصفحة الرئيسية، انقر على (تسجيل الدخول).
- اضغط على (إنشاء حساب جديد).
- قم بتسجيل بياناتك الخاصة المطلوبة وهي: اسم المستفيد، واسم المستخدم، ورقم الهوية الخاص بك، وتاريخ ميلادك، وبريدك الإلكتروني، وأيضًا رقم هاتفك الجوال.
- قم بتعيين كلمة المرور.
- قم بالاطلاع على الشروط والأحكام المنصوصة من قبل الموقع، ثم قم بالموافقة عليها.
- قم بتعبئة رمز التحقق التي تم إرساله في رسالة نصية عبر رقم هاتفك الجوال الذي قمت بتسجيله.
- قم بالنقر على (تحقق).
- تظهر لك رسالة تفسيد بنجاح عملية التسجيل.
شروط تقديم طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام
في إطار التعرف على طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام، فقد حددت الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية عددًا من الشروط التي يجب على المتقدم بطلب تملك عقار أن يستوفيها كاملة للقيام باستكمال تقديم طلب تملك العقار أو تعديل بياناته، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- عدم دحض أو إلغاء أي تصوير جوي يخص المخططات التنظيمية عن أحياء العقار المقدم الطلب بخصوصه قبل أمر المنع، وذلك بحسب القرار الصادر برقم 21679 بتاريخ 09/ 11/ 1387ﻫـ.
- يُشترط ألا يكون العقار القدم الطلب لتملكه ضمن المواقع التي يمنع التملك فيها.
- ألا يكون طلب تملك العقار قد صدر بخصوصه أي حكم قضائي مكتسب للصفة النهائية بالمملكة.
الوثائق المطلوبة لتقديم طلب منصة إحكام
حددت اللجان المختصة بالهيئة العامة للعقارات السعودية الوثائق الواجب إرفاقها من خلال المكاتب المساحية والهندسية المعتمدة في منصة إحكام عند التقدم بطلب عبر منصة إحكام، وهي كالتالي:
- تقديم مخططات مختومة من مكتب هندسي معتمد، مرفق بها ملف أوتوكاد للمخططات المرفوعة.
- إحضار مخططات بصيغة “SHAPEFILE” تظهر فيها حدود أرض العقار وإحداثياتها ومساحتها بصورة واضحة.
- توفير عقود بيانات الأرض، متضمنة لتسلسل بيانات المالك والمساحة وتاريخ الملكيات.
- ضرورة إرفاق التقرير المساحي بصيغة ملفPDF ويتم اعتماده من المكتب الهندسي.
المناطق التي يمنع التملك فيها حسب منصة إحكام
أعلنت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية عن المناطق التي يحظر تقديم طلبات تملك عقارات فيها، وهي كالتالي:
- حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
- حرم الحدود.
- المواقع الأثرية.
- أحواض السدود وأحرامها.
- المتنزهات البرية.
- مسارات ومحطات الكهرباء.
- حرم البحر.
- مناطق مصادر المياه.
- المحميات الوطنية.
- أراضي المراعي والغابات.
- الأراضي الساحلية.
- التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- السيول والشعاب.
- محميات الحياة الفطري.
- مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية.
- قمم الجبال.
- مناطق الفياض.
- الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق العامة.
- مجاري الأودية.
اللجان المختصة لتوثيق العقارات منصة إحكام
تم تشكيل مجموعة من اللجان مهمتها هي النظر في كافة في الطلبات المقدمة بشأن تملك المواطنين للعقارات، وذلك بغرض تعزيز مبادئ الشفافية بالمملكة وترسيخ مبادئ العدالة والتأكيد على مدى موثوقيتها، وتفادي الوقوع في أي أخطاء، وجاءت تلك اللجان كما يلي:
- وزارة الداخلية.
- وزارة المالية.
- وزارة العدل.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الهيئة العامة للعقارات.
أهداف منصة إحكام
أعلنت الهيئة العامة للعقارات عن الأهداف التي تأسست مَنصة إحكام وفقًا لها وقد جاءت تلك الأهداف كما يلي:
- المساعدة في إثبات تملك العقارات لأصحابها، وتهيئة بيئة عقارية موثوقة ومنظمة.
- تعزيز مبادئ العدالة والشفافية والموثوقية.
- دراسة طلبات التملك المقدمة من خلال اللجان المختصة في ذلك، إضافة إلى رفع التوصيات الخاصة بكل طلب لصالح جهة تملك المقام السامي.
- النظر في طلبات تعديل الأملاك الواقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين.
- فتح قنوات تواصل مع المواطنين لتسهيل حصولهم على الخدمات المتعلقة بتملك العقارات عبر خدمات منصة إحكام.
تقدم منصة إحكام الإلكترونية عدة خدمات منها طريقة متابعة الطلب في منصة إحكام، وذلك ضمن عدد كبير من الخدمات المقدمة من قبل القائمين على المنصة للمواطنين بالمملكة العربية السعودية، وتعتبر منصة إحكام إحدى المنصات الرقمية التابعة لحكومة المملكة للتقدم بطلبات التملك بكافة أنواعها